Todos sabem que um evento como a Copa do Mundo traz inúmeros avanços e mudanças para o país que a sedia, e isso já pode ser notado alguns anos antes de sua realização. Até 2014 várias cidades receberão investimentos em infraestrutura, para que a demanda possa ser atendida, em relação ao que é preciso para que a Copa seja realizada com sucesso. Além das obras dos estádios, os imóveis de determinadas áreas também serão afetados por esse desenvolvimento.
Em Fortaleza, os imóveis do bairro Parangaba devem ser valorizados em até 25%. Um dos principais motivos dessa valorização é a construção do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), da linha Parangaba-Mucuripe. A obra deve ser concluída entre 2013 e 2014. Além da Parangaba, a área de influência do VLT atinge 22 bairros da capital.
“Só pelo fato de sediar a Copa do Mundo, há influência na valorização dos imóveis acima do normal”, explicou o assessor do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), Hamilton Cavalcante. Com o anúncio da realização do mundial no Brasil, os preços dos imóveis devem ser valorizados mais do que são normalmente por ano, o que seria em torno de 10%. “É uma valorização que não tem outra explicação que não seja a Copa do Mundo”, disse Hamilton.
A região que será mais valorizada será a do Castelão, mas depois da Copa a valorização do metro quadrado deverá ser freada, diferente das áreas que receberão obras de infraestrutura. “Vão gerar uma outra valorização que vai ficar e essa permanece. Na região do evento não. É momentâneo e há o frisson do momento”.
O secretário especial da Copa do Mundo de 2014, Ferruccio Feitosa, levanta alguns pontos que promovem a valorização dos imóveis em diversos bairros da cidade, como sistemas de transporte ágeis, saneamento e rede de Internet de qualidade. “Implementar uma série de serviços que melhoram a qualidade de vida da população dá um reflexo na valorização imobiliária”. É importante ressaltar que todos ganham com a realização de um grande evento como a Copa do Mundo e a população de Fortaleza, entre outras cidades, será beneficiada com todos os avanços que irão ocorrer nos próximos anos.
Foto: Reprodução.
